Maison individuelle , 106m² , 4 pièces à Canet - A partir de 310 000 €

Dans un quartier résidentiel situé à Canet (10 mn de Clermont-l'Hérault, 5 mn de l'accès A75,10 mn de l'accès A750 Gignac, 25 mn de l'avenue de la liberté à Montpellier), nous vous proposons la visite de cette villa individuelle construite en 2005.
Cette villa dispose de jolies finitions et matériaux de qualité.
AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR
Le terrain dispose d'une excellente exposition solaire sans vis à vis et vous pourrez y faire une piscine traditionnelle pour profiter en famille.
Elle se compose comme suit:
Au rdc, vous profiterez d'une grande pièce de vie menant sur une terrasse intimiste avec une cuisine semi-ouverte aménagée.
Une spacieuse suite parentale attenant à une salle de bain fera le bonheur des propriétaires pour plus de confort de vie.
Au R+1, vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bain.
L'une des chambres accède à un petit balcon couvert bénéficiant d'une jolie vue.

Les plus: taxe foncière inférieure à 1000€, terrain piscinable, emplacement calme, exposition solaire, proximité directe des axes autoroutiers, aucun travaux à prévoir, aménagement possible dans le garage, 2 places de stationnement intérieur, facilité de stationnement dans la rue, etc
DPE récent à jour et complet

Pour organiser votre visite, merci de prendre contact avec Geoffrey ( RSAC Nîmes 800311193) au 06-23-71-23-42 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150.000000€ et 1600.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)