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Prix 172 000 € *

Mas à Saint privat des vieux - A partir de 172 000 €

SAINT PRIVAT DES VIEUX (30340)

A 5 min d'Alès et 20 km d'Uzès, dans un village très prisé, en pleine nature mais à deux pas des commodités, venez découvrir cette unité foncière composée d'un premier lot sur lequel est implanté un mas en pierre à rénover (enveloppe travaux 160 000 euros) de 120m2 environ, piscinable, composé d'un appartement en rez-de-chaussée de 35m2 environ avec garage de 47m2 et 2 caves en sous-sol; puis d'un deuxième logement de 71m2 à rénové composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de bain et une chambre de 16m2 sur une parcelle de 791m2. Le deuxième lot attenant au mas comprend un terrain plat en zone natuelle de 2848m2, magnifiquement arboré, chênes centenaires, fruitiers avec vue dégagée sur la garrigue environnante. L’extérieur vous offre de multiples possibilités, idéal pour une activité agricole ou artisanale ou chambres d'hôtes. N'attendez pas, pour découvrir ce lieu exceptionnel, veuillez vous rapprocher de Martine Chmargounof - Agent Commercial RSAC 881 203 913 au 06.75.60.10.65 ou l'Agence du Duché d'Uzès au 09.54.03.46.88

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780,00€ et 2 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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